フジ相続税理士法人・株式会社フジ総合鑑定のグループ会社ですので、税理士・不動産鑑定士による無料相談を随時受けられる事務所です。特に相続相談・税金関係・不動産評価額相談・土地建物価格割合の相談・売却後の概算手取額の算定等もご相談ください。また、相続税納税の為の不動産売却コンサル、物納コンサルも行います。

相続・不動産問題のコンサルタント 有限会社総合プランニング

代表取締役：緒方　万蔵（宅地建物取引主任者） 〒160-0022　東京都新宿区新宿1-18-10-2F TEL：03-3353-7877 　FAX：03-3350-1149 フリーダイヤル：0120-080907 Email：info@fuji-sogo.com 1993年1月　有限会社総合プランニング設立 資本金：500万円 東京都知事免許(2)77049号　　　宅建主任者3名

相続対策

当グループの性格上、特に相続対策業務に関するご依頼を多くいただいております。
相続対策というと、一般的には節税対策を思いうかべる方が多いのが実状で、現にクライアントの資産状況を確認すると賃貸マンションやアパート等、生前の節税対策に偏っている方を多く見受けます。
確かに節税対策も重要ですが、相続対策はいろいろな細かい対策が考えられます。
１．資産の圧縮
　�@賃貸物件(マンション、アパート等)の建築
　�A土地の有効利用
　�B節税上、有効な利用区分の変更
２．納税資金対策
　�@終身保険等の活用
　�A物納、延納の検討
　�B有利な土地売却（鑑定評価書付売物件）
３．争族対策
　�@遺言書の作成（公正証書遺言作成アドバイス）
　�A物納地、居住地、事業地、売却予定地等の色分けを生前におこなう等
　�B弁護士・司法書士・土地家屋調査士・ファイナンシャルプランナー等の
　　専門家のご紹介 　

１	フジ相続税理士法人・株式会社フジ総合鑑定のグループ会社ですので、税理士・不動産鑑定士による無料相談を随時受けられる事務所です。
２	不動産鑑定士による評価意見書付きで不動産の売却が可能です。不動産が持つ潜在的な経済価値を的確に判断して、適正価格での売却が可能です。
３	不動産売却後は税理士による譲渡所得税の申告アドバイスも受ける事ができ、不動産評価→売却→税金関係 に至るまでの一貫したサービスの提供が可能です。
４	不動産売却だけにとどまらず、適正評価額、土地建物価格割合の査定、税金関係、諸経費、概算手取額算定等までご相談したい方、是非ご相談ください。

不動産に関するトラブル全般の相談

１．日照、騒音、振動等
２．借地権、借家権等
３．隣地との境界、権利関係等

卜一タルなアドバイス

不動産と税金とは、切っても切れないものです。
所有しているだけで、固定資産税・都市計画税等が、取得すると不動産取得税や登録免許税が、売却すると譲渡所得税が、さらに、相続が発生すると相続税が課せられます。
その上、各種の特例等が複雑に絡み合っており、これを適切に把握するのは困難な場合が多いのです。
私たちは、フジ総合グループのグループ力を発揮して、税理士や不動産鑑定スタッフと緊密に連絡を取り合い、税金のことまでを含めた包括的なアドバイスを致します。