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2016-05-17

5/15(日)発売「家主と地主 6月号」に掲載されました。

5/15(日)発売「6月号」に掲載されました。
事例に学ぶ!相続税が戻ってくるポイント「事例に学ぶ!『相続税が戻ってくるポイント』」と題し、‟駆ける不動産鑑定士の藤宮”による還付の実例を連載しております。

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地主と家主

今回のテーマは、「容積率がまたがりのある土地の評価を改め340万円の還付」
1つの土地ではあるものの、2種類の用途地域にまたがっていたため、評価額に差が出た事例をご紹介しております。
容積またがりのような目に見えない法的な減額要素などまで把握するのは困難です。そのため、適正な土地評価には現地調査と役所調査などあらゆる側面から検証することが重要です。