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2018-03-15

3/6(火)発刊「オーナーズスタイル首都圏版vol.50春号」に掲載されました。

3/6(火)発刊「大家さんのための賃貸経営マガジン『オーナーズ・スタイル首都圏版vol.50春号』」に掲載されました。「オーナー必須知識」のコーナーで、「立地適正化計画」の解説を、フジ総合グループ代表の藤宮が行っています。

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オーナーズ・スタイル首都圏版vol.50春号オーナー必須知識賃貸経営の今後を左右する!?「立地適正化計画」で変わる都市」

賃貸経営の今後を左右する!?「立地適正化計画」で変わる都市

立地適正化計画は、都市計画区域を持つ市や町が、将来の人口減少を見越して、現在の市街地をさらに線引きし、住宅を集中させる「居住誘導区域」、その中に、公共施設や学校、病院等を集約させる「都市機能誘導区域」を定めるものです。

この計画の問題点は、居住誘導区域に人口集中が予想される一方、同区域外では人口流出が起こり、地価が明瞭に区分されてしまいかねない点です。

当グループ代表である藤宮が、これについて、本稿で詳しく解説を行います。