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2018-05-25

5/15(火)発刊「オーナーズスタイル東海版vol.9夏号」に掲載されました。

5/15(火)発刊「大家さんのための賃貸経営マガジン『オーナーズ・スタイル東海版vol.9夏号』」に掲載されました。
フジ総合グループでは、「土地評価しだいでこれだけ差が出る!相続税 第8回」と題し、相続税還付の制度について分かりやすくご紹介しています。

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オーナーズ・スタイル

今月の内容は…
なぜ納税者の7割に相続税が還付されるのか

納税者の約7割に数百万円以上の還付可能性があります。なぜこれほど多くの方が納め過ぎてしまうのでしょうか。その原因は、相続税特有の「土地評価」にあります。

納税するにあたり国は、独自に土地評価のルールを定め、それに則って計算された金額を相続税における時価としています。路線価評価に土地の形状や規模、法令で受ける規制、権利関係等により様々な補正が入り減額されます。

この土地の個性を見落とすことが評価額を高く見積もってしまう原因になるのです。還付請求が認められるのは、相続発生後5年10か月に限られます。