「不動産鑑定士フジミヤのまるっと相続塾」と題し、‟塾講師・藤宮”による相続対策などの事例を連載しています。
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今回のテーマは… 「土地の適正価格を算出する鑑定評価 特異な相続不動産にこそ本領発揮」 個別的な減価要因が強い土地の場合、通達による画一的な評価ではこれらの要因を反映しきれず、実勢価格に比べて評価額が跳ね上がってしまうことが起こります。このような場合に、不動産鑑定士による鑑定評価を用いることが合理的とされる場合があります。今回は鑑定評価の基本と、利用する際の注意点等についてマンガを交えて詳しくご紹介しています。 |
