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8/17(木)発刊「大家さんのための賃貸経営マガジン『オーナーズ・スタイル東海版vol.30秋号』」に掲載されました。

「土地評価しだいでこれだけ差が出る!相続税」のコーナーで、土地評価の見直しによる減額事例を、フジ総合グループ名古屋事務所長・税理士の田村と、不動産鑑定士の森が解説しています。

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オーナーズ・スタイル東海版vol.30冬号土地評価しだいでこれだけ差が出る
この道、ホントに道路?
法定外道路を挟んだ土地の評価

今回ご紹介するのは、道路付けを見直して1600万円の相続税が還付された事例です。建築基準法上の道路ではない、単なる通路(法定外道路)に路線価が付されている場合、建物建築が認められる周辺の道路の路線価と、十分な価格差がつけられているかどうかを検証する必要があります。

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