2/4（金）発刊「大家さんのための賃貸経営マガジン『オーナーズ・スタイル東海版vol.24春号』」に掲載されました。

「土地評価しだいでこれだけ差が出る！相続税」のコーナーで、土地評価の見直しによる減額事例を、フジ総合グループ名古屋事務所長・税理士の田村と、不動産鑑定士の森が解説しています。

利用価値の低下が影響？
「ゴミ集積所」に隣接する土地の評価

ゴミ集積所が隣接している土地は、夏場の悪臭やカラスなどによるゴミの散らかし、粗大ゴミの不法投棄などにより市場価値が低く、相続税評価の際に減額の要因になることがあります。
今回はそのような利用価値の低下を考慮し、約200万円の相続税が還付された事例をご紹介します。