不動産鑑定評価

年間100件以上の業務実績
資産を守る・絆を守る
不動産評価を通じて
日本一社会に貢献する事務所を目指して
株式会社フジ総合鑑定は、アクセスのよい東京(新宿)・
名古屋・大阪に事務所を設け、全国の不動産鑑定をお受けしております。
また、グループ内のフジ相続税理士法人と連携することで、相続税・贈与税・所得税等の税金に関するご相談にも対応。
大切な資産の総合的なコンサルティングもお任せください。

不動産鑑定評価はこのようなときに役立ちます

不動産を
売買・交換・分割するとき
不動産の売買・交換・分割を行うにあたり、売主にも買主にも偏らない中立公正な時価を提示し、交渉や取引を円滑に行いたい。
同族間取引を行うとき
同族間で不動産の売買を行いたいが、低額譲渡とみなされ贈与税がかかってしまわないか心配。適切な価格での取引(時価取引)であることの証明が欲しい。
不動産を賃貸借するとき
家賃や地代の改定を交渉するため、第三者目線の適切な賃料を知りたい。
同族間や関連会社間で家賃や地代を新規設定するため、適切な賃料を知りたい。
裁判・調停・交渉
の参考にするとき
地代や家賃・不動産譲渡・財産分与・立退き等において主張が対立する場合に、適切な時価を把握し、相手からの要求が妥当なのか検討する材料にしたい。
相続が発生したとき
相続財産を公平に分割するために、不動産の適切な価格を知りたい。
適切な土地評価による最下限の税額での納税を行いたい。(財産評価基本通達で適切な時価の算定ができない場合は、不動産鑑定評価に基づいた価額を採用する方が合理的となる場合があります。)
融資を行う・受けるとき
対象不動産の適切な担保価値を把握し、いくらまで融資を行うことができるのか、またいくらまで借入ができるのか判断する材料にしたい。
財務諸表を作成するとき
不動産の適切な時価を把握し、減損会計等に対応したい。
公的評価が必要なとき(公的機関の方)
用地買収に当たり、適切な時価が必要。地価公示・地価調査の依頼先を探している。
 

フジ総合鑑定の鑑定評価が選ばれる理由

税理士との共同事務所だから
「税」の相談も可能。

株式会社フジ総合鑑定は、フジ相続税理士法人と共同で事務所を開設しております。不動産を譲渡した際の譲渡所得税や贈与税、遺産分割を行った際の相続税など、「税」に関するご相談も一括してお受けいたします。

三大都市圏に事務所を設置。
全国対応。

株式会社フジ総合鑑定は、東京(新宿)・名古屋・大阪に事務所を設置しております。鑑定評価の対象となる不動産の場所は日本全国どこでも対応可能です。また複数の不動産が各地に点在する場合もおまかせください。

予算や納品期限の
ご相談にも柔軟に対応。

ご予算や納品期限のご相談など、ご都合に合わせて柔軟な対応が可能です。契約前にご要望を考慮したお見積りをお出ししますので、費用にご納得いただいた上でご依頼いただけます。

私たちにお任せください

不動産鑑定士藤宮 浩(ふじみや ひろし)
フジ総合グループ代表
株式会社フジ総合鑑定 代表取締役
不動産鑑定評価実績24年。
これからもお客様の予測を上回る「安心」「満足」「喜び」を与え続けていけるように、日々尽力して参ります。
ご相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

不動産鑑定士小野寺 恭孝(おのでら きよたか)

不動産鑑定士住江 悠(すみえ ゆう)

不動産鑑定士森 隆之(もり たかゆき)

不動産鑑定士谷澤 博孝(たにざわ ひろたか)

不動産鑑定士住江 奈央子(すみえ なおこ)

不動産鑑定士高田 真史(たかだ まさし)

不動産鑑定士堀田 和也(ほった かずや)
畠山 勇介

不動産鑑定士畠山 勇介(はたけやま ゆうすけ)

費用

ご依頼報酬の目安

  • 鑑定評価書 150,000円~
  • 調査報告書 100,000円~

ご予算や納品期限等のご都合に合わせて柔軟に対応いたします。
お見積りは無料です。お気軽にご相談ください。お見積り依頼はこちらから。

お近くの事務所までお気軽にご相談ください

東京事務所名古屋事務所大阪事務所

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最寄駅 市営地下鉄 御堂筋線 東三国駅5番出口から徒歩3分
JR/市営地下鉄 御堂筋線 新大阪駅北口から徒歩7分
JR 東淀川駅西口から徒歩10分

 

事務所名 株式会社フジ総合鑑定
法人番号 3011101021922
不動産鑑定業登録 国土交通大臣登録(1) 第275号
設立 平成4年 「株式会社吉海総合鑑定」設立
平成16年 「株式会社フジ総合鑑定」に改称
所属団体 公益社団法人 日本不動産鑑定士協会連合会
公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 東京都不動産鑑定士協会
公益社団法人 愛知県不動産鑑定士協会
公益社団法人 大阪府不動産鑑定士協会
資本金 1,000万円
取扱業務 不動産鑑定評価
不動産査定・調査
相続税財産評価
不動産活用コンサルティング
その他不動産相談

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